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    陕西体彩高频11选五:曲靖房价还会涨吗 外省人来曲靖买房

    日期:2019-08-20 来源:曲靖房价还会涨吗 评论:

    陕西11选五开奖结果查 www.fqpb.net [摘要]一连串疑惑还是让记者曾奥回答你吧!10月22日,为期5天的曲靖第十七届房交会落下帷幕。作为曲靖房交会近年来参展企业最多、参展规模最大的一届房交会,据曲靖房交会组委会数据统计,为期5天的房交会,共有29家房地产企业参展,35个楼盘进行展示、销...……

    一连串疑惑

    还是让记者曾奥回答你吧!

    10月22日,为期5天的曲靖第十七届房交会落下帷幕。作为曲靖房交会近年来参展企业最多、参展规模最大的一届房交会,据曲靖房交会组委会数据统计,为期5天的房交会,共有29家房地产企业参展,35个楼盘进行展示、销售。现场观展超53000人/次,成交套数 616套(含商业、住宅、车库),成交面积63966平方米,成交金额达3.67亿元,其他产业成交金额2200万元(含建材、汽车),意向登记购房4566套,收集意向购房客户8000余组,为曲靖楼市进一步销售储备了大量客源。在全国大多城市楼市“金九”遇冷、房价出现下行苗头时,曲靖楼市为何能逆势而上?

    天赐“凉”机

    成为最佳“推销员”

    什么样的地方才称得上宜居?这个问题的答案会有很多,但在大部分人看来,气候宜人、冬无严寒、夏无酷暑,应该算得上重要标准之一。近年来,我国北方雾霾天气的出现,使得一些大中城市空气质量明显下降,以及漫长的冬季严寒,也直接推动了活力化老龄人群远赴生态环境好、资源条件优越、温暖舒适的地区进行异地旅居养老。

    曲靖年平均气温14.5℃,住在这里,不需要空调,也不需要凉席,便能清凉一夏,实属难得。据了解,曲靖以亚热带高原季风气候为主,具有“一山分四季,十里不同天”的立体气候。

    今年海南楼市实行全区域限购后,海南房地产开发被严格限制,云南等地接过了海南的旅居大旗,成为度假地产新主角。而相较于昆明、大理、西双版纳等城市房价稳增不减的趋势来说,曲靖的气候和环境条件,吸引了很多有改善型、养老养生型购房需求的人。

    统计数据显示,今年上半年以来,省外客户到曲置业的比例达到了22%。而在今年北京秋季房展会上,来自组委会的调查数据显示观展者中想买云南项目的占比达46%。观展者中想要购买旅游地产的目的不同,其中,旅居地产占比41%、改善占比16%、养老占比43%。观展者中选择购买旅居地产最看重的因素为环境,其次为医疗、气候、交通、地段、升值潜力等因素。曲靖作为云南第二大城市,宜居一直是曲靖最具城市特色的一张名片,随着曲靖出省入滇交通枢纽的形成,旅居置业已成为曲靖楼市的新风口,进一步扩大旅游置业的市场份额,曲靖还大有作为。

    高铁“东风”

    “吹来”地产黄金

    火车一响,黄金万两。作为云南第二大城市,随着2016年12月全面进入高铁时代以来,曲靖与北上广深等一线城市之间的距离已缩短为朝发夕至,与大西南重镇的成都和重庆之间的距离更是缩短成不到5小时?!奥肿釉谇白?,房子在后跑”——轮子(交通)拉着房子(地产)跑,那么,曲靖房地产业借着这一“东风”, “吹来”的黄金有多少?

    “我和媳妇在重庆打工已有5、6年了,那里房价太高,我们消费不起,这两年省吃俭用攒了点钱就想在曲靖买一套属于自己的房子,把家里的老人、孩子接到曲靖过好日子?!狈拷换嵘?,一位有购房意向的李先生来自宣威杨柳,他想在曲靖北城房地产开发经营有限公司开发的西河湾买一套房,李先生说,这里离曲靖文体公园和西河公园都很近,离高铁站也不远,回家很方便。

    “自从大学毕业后,我便来到曲靖工作,现在已经在曲靖定居了,这里气候宜人,物价不高,宜居宜业,沪昆高铁开通后,我回老家更方便了?!崩醋越盏牟膛恳言谇干盍?年。

    高铁的开通,加速了曲靖与周边省、市的无缝对接,促使人才、资本、技术等生产要素以及消费群体和消费要素在高铁站点周围及沿线加速流动、迅速集聚、合作互动。同时,沪昆高铁的开通也为曲靖整合旅游资源带来契机。结合曲靖宜居、宜业、宜游的特点,相关部门正着力开发以高铁为主的沿线景点常态短期游,加速曲靖旅游业从传统观光型向观光、休闲、度假、康养型转变。曲靖高铁的建设还会引发回乡置业潮,高铁拉近了曲靖与上海、长沙、重庆、成都等大城市的时空距离,这让不少外出打工的人看到了返乡置业的希望。他们认为大城市的房价过高,曲靖的房价相对便宜,压力小,而且基础建设、交通设施、配套日益完善,空气质量也好,都慢慢将目光投向曲靖,选择在家乡置业。

    魅力城市

    曲靖房价还会涨吗 外省人来曲靖买房

    一面鼓励或者默许大量虚假信息在平台上发布,另外一方面却在房产服务上无法提供专业的服务内容,这或许是58同城和创始人姚劲波也很焦虑的地方。因此,58出手了,它准备联合房地产公司做更大的平台梦想。

    曲靖市,是云南省下辖地级市,位于云南省东部,是云南省第二大城市,素有“滇黔锁钥”、“云南咽喉”之称,距离省会城市昆明较近,全市总人口在650万人左右。

    一个月三次被点名,因违法违规被暂停北京房源信息发布

    据价值兄了解,这已经不是第一次58同城因为“掺假”服务问题,被曝光和惩处了。9月14日,北京市住建委通报互联网平台房源信息公示检查情况,大部分互联网平台已基本按要求完成整改,但58 同城、安居客、赶集网、房天下等网站仍存在部分房源信息未公示营业执照及经纪人员信息卡的问题。9月7日,相关部门认为,58 同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。

    一个月连续三次被相关部门点名批评,有房地产行业分析人士表示,这是58同城“掺假”的服务内容导致的症结。该分析人士称,58同城等平台属于累犯了,这种行为已经违反了多部房产管理法律法规,被管理部门强制暂停房源信息发布属于正常现象。

    宜居先行

    除了气候、交通等利好因素强有力地拉动房地产市场,也有人认为房产的价值变化取决于多个因素,其中也包括其他生活配套完善的情况。随着楼市的发展,在基本住房需求被满足后,旅居、康养甚至资产配置的投资需求关注度持续提高,这将带来新的居住和生活需求。

    “今天把曲靖房交会都逛了一圈,我比较感兴趣的是曲靖紫金新景精品社区这个项目,听地产公司介绍这是曲靖首家壁挂炉地暖入户,小区实现了无线网络全覆盖、电梯自主呼叫、地下车库智能管理,还有可视门禁,我觉得这样的配套很智能、很有创意?!崩醋憎梓肭睦钕壬退呐严胍郝蛞惶仔路?。

    来自广州的黄女士在曲靖生活已有16年,她说,珠江头和珠江尾都是自己的家乡,但相较于广州夏季38℃的高温天气来说,“清凉之城”的曲靖更宜居,每到夏季她都会把家里的老人接到曲靖避暑,宜居城市,就是要让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。

    清凉之城,居住佳地!这或许是对曲靖的最好概括。6月28日,“2018全球国家(城市)分类优势排行榜暨粤港澳大湾区竞争力研究报告”在香港发布,在“2018中国十佳宜居城市排行榜”中,曲靖排名第8,这也是曲靖第9次登上该榜,宜居已经成为曲靖康体、度假、生活、投资最有城市价值的一张名片。

    走出去请进来

    拓展曲靖房产“朋友圈”

    2017年,曲靖作为云南省唯一参赛城市,参加中央电视台财经频道的大型城市文化旅游品牌竞演栏目《魅力中国城》,向全国观众推介曲靖的城市魅力,扩大了曲靖的知名度和城市影响力。通过参加2018年8月上海豫园和9月北京秋季房交会的宣传推介活动,曲靖首次在一线大城市宣传推广,展现了绿色、生态、宜居、宜业的城市形象,凸显了曲靖房地产业无与伦比的价格优势与人居优势,让更多的外地客商和投资者了解曲靖、走进曲靖、置业曲靖、定居曲靖。

    2017年11月16日,由曲靖日报社承办的“全国百家党报社长总编看曲靖”活动,向全国28省(市、自治区)105家党报社长总编宣传曲靖发展新成果。2017年7月3日,“掌上曲靖”专列开通,使每日输送旅客1.6万人次的昆曲城际列车,真正成为宣传曲靖、展示曲靖良好形象的重要窗口。

    随着购房群体对生活品质要求的逐步提高,也对房地产开发、运营以及规划设计者的综合打造能力提出了新的要求。曲靖市委、市政府历来高度重视城乡建设和房地产业发展,因地制宜研究出台了一系列保障城乡建设和房地产业健康持续发展的政策措施。随着“麒沾马”一体化建设发展步伐的加快,碧桂园、恒大等全国一线房企进入曲靖,随后还将有更多一线房企进驻,相信他们带来的精品项目将进一步提升曲靖人居品质。

    曲靖地产的路子想要更加平坦和通畅,除了“引凤来”筑良巢,还得积极向外营销和拓展自己的城市影响力。一直以来,曲靖房地产秉承“走出去请进来”发展态势,正所谓“魅力曲靖,宜居先行”,打好“宜居曲靖”这张城市名片,为“魅力曲靖”增添新的活力,成为“魅力曲靖”最好的诠释和注脚。

    END

    编辑 陈 雪

    排版 陈 雪返回搜狐,查看更多

    曲靖房价还会涨吗 曲靖房价要涨

    个人认为,曲靖市从环境、空气、天气等方面来说,是云南省最宜居的城市,适合养老、归隐田园的首选城市。非常符合国家未来的城市发展方向,虽然现在的曲靖不被人们所看好,但是其后期的爆发力还是比较大的!

    但多位房地产分析人士告诉价值兄,对于真房源和房地产服务来说,前者58本身并不具备优势,不仅在于其本身不掌握真正房源,而且其平台模式本身也对如中原地产、麦田房产等房地产中介公司没有任何约束力,它只能部分影响入股的我爱我家这样的企业,但能力依然有限。另外,对于整个房地产服务来说,58瞄准的是最惨烈的二手房买卖和租赁领域,这对于其本身就是相当大的挑战,因此胜算也不可预测。

    第二,鸠占鹊巢,本地生活平台做房产模式太业余。某位张姓房地产分析人士称,58同城本身并非专注做房地产经营服务,却仓促攫取这个市场利益,急功近利自然引发问题频频。在很多房地产中介眼中,58同城、安居客这样的平台,其实就是为了招揽客户用的,或者是为了他们发布广告的平台?!翱突Р换嶙约赫疑厦爬?,你们要在58同城、安居客、搜房网这样的网站上多发房子信息”,一位北京某房地产中介公司店经理曾经这样培训新员工。他表示,诸如58同城这样的平台,不能提供给客户完善的买房、租房服务,是业余球队和德国队之间的差别。58同城的房产服务就是“鸠占鹊巢”,上述房地产分析人士认为,这样的业余服务显然不能让消费者获得满意的服务。

    焦虑的58同城,似乎在房地产领域神奇不再,尚未根治的“掺假”服务方式,或许让自己“真房源”的梦想渐行渐远。

    曲靖市是全国十佳卫生城市,全国十大适合人类居住城市,同时曲靖也是珠江额源头。

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