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    陕西十一选五结果:不再纠结是否现在买房!房地产市场大局已定

    日期:2019-09-16 来源: 评论:

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    中国楼市大局已定

    作为商品的房子,除了具有自住属性外,还具有很强的投资属性,近年来随着房价的快速上行,很多人把房子当成了实现家庭财富保值增值的工具,住房的投资属性也逐渐盖过居住属性,这显然不是国家希望看到的局面,毕竟这不符合管理层对楼市“房住不炒”的定位,在持续的楼市调控影响下,房地产市场出现了很大的变化,或多或少会对购房者的买房选择产生一定的影响。

    未来房价整体走势趋于稳定,城市之间会出现一定的分化

    过去,我国的房价基本呈现出阶段性的快速上涨态势,主要是基于楼市调控放松后,集中释放出大量的住房需求所致,而现在国家明确表示,在住房长效机制未完全确立之前,不会轻易放松楼市调控。为了稳定房地产市场,管理层甚至喊出了“坚决遏制房价上涨”的口号。本轮的楼市调控超过了以前的任何一次,让很多人始料未及,这说明了国家稳定房价的决心很大,预计未来我国房价的走势将整体趋于稳定,大涨或者大跌都不会出现,但城市之间会出现一定的分化,热点一二线城市由于人口持续净流入,长期房价趋势看涨,而房价虚高的中小城市或将出现一定程度的下跌调整风险。

    房产的投资属性将会大为弱化,住房或将加速回归居住属性

    坚持“房住不炒”是管理层对房地产市场定的主基调,近年来,国家出台了大量打击投机炒房的政策措施,住房管理部门更是频繁巡查热点城市的住房市场,重点打击开发商、不法中介和炒房客的违法违规行为,房产税加速落地倾向明显,这将会对投资客形成较大的心理震慑,在多方面因素的共同影响下,房子的投资属性将大大降低,“房住不炒”的目标或将加快实现。

    住房长效机制的影响下,未来房价将大概率趋于稳定,购房者可以理性从容的做出购房选择,加之,随着住房供给方式的完善,租赁住房及共有产权房的批量入市,买房将不再是解决居住问题的主要手段,购房者将会拥有更多的选择空间。

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