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    陕西体彩十一选五开奖:一路之隔的杨金片区,凭什么是北龙湖第二?

    日期:2019-03-22 来源: 评论:

    陕西11选五开奖结果查 www.fqpb.net [摘要]原标题:一路之隔的杨金片区,凭什么是北龙湖第二?趁着北龙湖的东风,与之一路相隔的杨金片区是越来越热闹了。尤其是今年,随着绿城、泰禾、碧桂园、康桥、瀚海、美盛等房企的进驻,这里早已经成为了郑州“第二个北龙湖”。对于北龙湖金茂府10万+,融创壹...……

    原标题:一路之隔的杨金片区,凭什么是北龙湖第二?

    趁着北龙湖的东风,与之一路相隔的杨金片区是越来越热闹了。尤其是今年,随着绿城、泰禾、碧桂园、康桥、瀚海、美盛等房企的进驻,这里早已经成为了郑州“第二个北龙湖”。

    对于北龙湖金茂府10万+,融创壹号院13万的价格,这里仅仅是2万出头;价格上很具优势。从地图上来看,连霍高速把杨金片区和北龙湖片区分开,二者隔路相望。

    除此之外,区域地位不断升级:

    2016年7月,金水科教园区获批为省级高新区

    2017年4月,中国(河南)自由贸易试验区正式挂牌成立,金水科教园区位列郑州自贸区片区之内

    诸多政策红利开始逐渐倾斜,杨金片区终于走在了光明大道上。

    环顾郑州,从郑东新区、滨河国际新城,到高高新区以及白沙片区,各具特色的片区里优中选优,先天能够满足置业者挑剔眼光的毋庸置疑是郑东新区,而郑东新区最具潜力价值的,当属北龙湖片区。

    对郑州人而言,北龙湖可谓神一样的存在,无人不知、无人不晓。

    它限高、限容积率,限外立面的“三限”政策,以及“地王窝”、“富人区”等标签让它大名鼎鼎。

    但是,北龙湖的高门槛拦下了不少想于此置业的人,使得他们将目光转向了北龙湖以北的杨金片区。

    那么杨金片区的规划是怎样的?

    0 1

    金水科教园区

    位于郑州市东北部,是郑东新区北部区域中的重要组成部分。

    区域范围:北至黄河、南至连霍高速、西至中州大道、东至京港澳高速辅道,与繁华的北龙湖商圈仅一路之隔。

    这里是郑州新区发展的重要拓展区,也是金水区加快推进北部区域能级提升、创新发展的主阵地和重要产业支撑平台。

    0 2

    河南外包产业园

    河南外包产业园,已经成为我省科技园区的典范,发展相对成熟。

    重点发展电子信息、生物医药、高技术服务等主导产业。

    目前,集聚了西亚斯亚美迪国际软件园、榕基软件园、朗驰智能机器人科研中心、河南外包产业园、巨鑫生物医药研究院等60多个优质项目,被认定为河南省科技服务业示范基地,并成功迈入省级高新技术产业开发区行列。

    从规划上来看,金水科教园区最大特点就是产业园区。杨金片区已经签约入驻了科技企业86家,实业支撑、产城融合。

    目前,金水科教园区发展蓝图为“低碳生态、智慧高端、宜居宜业、产城融合”,以知识、技术密集和开放环境为依托,以先进技术作为经济增长的支撑点。

    对于区域来说,根据政府定位,郑东新区北部区域遵循低碳生态、智慧高端、宜居宜业、产城融合的规划理念,将功能定位为金融电子信息创新服务区。

    杨金片区北部靠近千年古河贾鲁河,南部临近北龙湖湿地公园,未来,贾鲁河杨金段两侧还将崛起铁路运动公园(金水区景泰路至慧科环路)、贾鲁湖公园(金水区慧科环路至107辅道)、海绵示范公园(金水区杨金路至鸿宝路),从花园路至象湖段两岸设置环形的往返马拉松跑道,从杨金片区穿行而过,绵延42.195公里,依托水系,不可谓不用心。

    0 3

    区域价值将进一步凸显

    金水科教园区的硬性规划亦为该区塑造了高端住宅的属性,虽隶属于金水但由郑东新区统一规划,区域内住宅容积率不得高于2.5,商业容积率不得高于3.0或3.5,区域限高50米,或将成为一个高端居住区域。

    其中,杨金路沿线有康桥东麓园、伟业龙湖上城、碧桂园国控天誉、蓝城·凤起梧桐地块、美盛储备地块;鸿宝路沿线就只有鸿园和瀚海尔湾两个项目,项目大多为高端住宅和别墅类,但价格相对北龙湖房价却朴实许多。目前待开发区域较多,发展潜力还是比较大的。

    后记

    在郑州,千万人都向往居住在北龙湖,但过高的门槛残酷的摆在人们面前?;灰恢址绞?,栖居北龙湖畔,在一路之隔的区域共享同等资源,对改善型购房者而言,绝对是聪明之选,也是入主北龙湖的最后绝佳机会。

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